終於合起來的窗簾

話說~當年家裡剛弄好的時候~很高興的找了朋友來家裡坐坐...
蠻多人一進門第一個就說~喔~~看起來蠻大的~
然後...東晃晃西晃晃~看到家裡的窗簾...
不是錯愕(年輕朋友的正常反應XD)
就是~疑跟我們家以前用一樣的耶(鄉下老家的長輩都這樣說...因為這是偶們老家當地最便宜的窗簾布...一呎聽說10塊錢\囧/)
還有一種就是~看完點點頭說不出話來的那種(好啦~其實我應該知道你想說什麼~^^|||因為我心裡也有這樣想過)

阿反正這個就是沒錢有沒錢的做法啦XD|||...看久了也就沒啥好挑的了...
老問題就是~因為當初不知道~窗簾布的大小應該是窗戶左右兩邊各加10~15cm
下面至少加20~30cm以上...主要是防漏光還有布這樣才夠遮住整個窗簾
總之阿~就是以原本窗戶大小去做~後來做出來小了一點...
變成底下蓋不住, 兩邊布太短~中間也蓋不太住@_@"...

日子就這樣低也過了三年多了...不過說真的~每天早上起來要去拉開窗簾時...
因為東邊有窗麻~看到好幾條光線就這樣直曬到木頭地板...心裡也是會痛的Orz...
(其實是被太陽曬屁股...熱熱的一條線~囧"...都要特別往他曬不到的地方滾過去繼續睡XD)
於是今年...終於下定決心...
為了我的木頭地板的壽命?!還有家具們的壽命...來換個窗簾好了一_一|||

經過了母親節優惠的大失血~囧~還有被國家搶錢的日子...
加上奉母親大人之命抱了一台做麵包機回家~囧~
本月的卡費直線上升|||Orz...只好繼續拿出相機本扣Q_Q...
想當然Google是我們的好朋友...先上網查查行情看看再說好了(萬一相機本扣光了還不夠我看也不用想了=_=|||)

剛好查到有幾家有在特價的...還有一些網拍價格...心底大概估了一下~
五個小窗戶(量過都是120cm*150cm)就給一萬的預算應該是還做得起來...
(看到網路價最便宜一窗有1500左右的...另外便宜方式就是自己買布去給車工車...不過因為家裡的前例讓我有點擔心...OS:其實沒裝過窗簾也不會裝...老媽都是在我看不到的時候就全打理好了Orz...沒學到)
打算先還是去有店面的估價...如果有超過才用省錢自己花力氣的方法好了~

於是就先跑去有特價的店開始問價錢了(當然是從離家近的開始問XD)
開門進去就問說~請問有沒有特價...如果最便宜的布...窗戶大小ooo*xxx有幾個幫我估個價...
不過運氣算不錯啦~其實第一間最後問到的估價就在九千出頭而已...
小姐還說~你運氣不錯喔~現在通通有在特價打折...(阿我是查好了才來的阿XD...當然要裝出一副很高興有賺到的樣子XD|||)

不過說真的~要在特價品裡挑出喜歡的布樣還真的挺難的...(沒辦法~通常是滯銷貨才會特價...而且特價品有些尺碼已經不夠做那麼多窗了QQ)
最後是選了打折的布樣(打66折是也很划算了啦~有打中心裡的小惡魔)
一窗跟特價品差幾百塊(記得如果全特價品的話~五窗才七千多)...想說這次換就是要順便統一家裡的風格~還是得挑個有合色系風格的...不然又要再忍個三年換窗簾嗎orz

總之敲定兩窗粉色對開普通簾, 兩窗藍色系對開普通簾(因為這樣可以不用換拉繩~可以省錢!!)
一窗是米色捲簾(和室用低)~不過捲簾就是要連桿子一起了...
隔天店家就請人來家裡量窗戶大小囉...
感覺蠻好的~首先進門...他還特別在腳套上布套才穿拖鞋進來...
不會跟你推銷說可以做漂亮的款式~還會跟你說~就做到剛好不用加錢的最大尺碼...這樣布可以合起來多一點...(我看他們應該是以半才一個價位)
捲簾那窗則是量了很久~因為他說...量準一點這樣可以省點布長做起來也會比較好看...
感覺還挺貼心的^^"...(不知道是不是那個單子上有註明...窮客戶...不用推銷了XD)
量完才做真正的報價, 跟估價是差不多的, 但是因為省了四窗拉繩桿的錢~所以最後是八千二...(零頭直接去掉了)...定金一般就都收三成...

隔了一個禮拜~就前兩天...(因為我請他假日白天再來裝)...
是個很高的人XD"...裝窗簾這樣很有優勢...矮梯就可以解決了!!
這次終於有看到窗簾是怎麼拆下來又裝上去的了XD"...
然後還發現說~原來家裡有兩窗的軌道鐵片反了(難怪合不起來orz)...
捲簾那窗他在那邊橋了好久...因為鋁窗好像比一般的厚...捲簾下來會卡到中間鋁窗的窗鎖...
說中間卡久了布容易破~這樣子會不耐用...就在那邊一直試跟墊上頭桿子的鐵片...(內心OS:這個人應該是處女座的...不過真有責任感...加分XD)
窗簾都裝好後請我每窗都去拉一拉~看看有沒有問題...然後就點收尾款END...

說真的, 看到合得起來的窗簾~心中有種小小的感動orz...
不過防光布真的不會啥透光...窗簾全拉起來...白天變晚上了|||orz...
(好處是...晚上附近的霓虹燈跟車燈閃不進房裡來了A_A)
開始還不太習慣...以前不用看鬧鐘~看房間裡光線就知道現在是清晨幾點了...
後來把非東邊的窗簾拉一半...這樣就可以感覺到天色了XD...不然昏迷中看鬧鐘指針還真是有點麻煩...
捲簾則是光會透進來~不過因為他在北面~所以光線剛剛好很適合...

窗簾台灣一般主要就三種, 普通簾(雙簾對開), 羅馬簾(跟捲簾有點像...也是上到下這樣), 捲簾(日式和風禪風的好選擇)
另外就是百葉窗, 丹麥簾(不知道有沒有對開, 或是一整塊布沒對開...沒有拉繩...就人拉著布往左右邊推...像浴簾那樣)...還有就是做造型多層的那種...
我個人覺得~像羅馬簾跟捲簾比較適合在風不大的窗戶...主要是因為如果全捲下來或半捲時...風會把整個窗簾吹起來...再掉下來感覺比較吵也比較容易壞...不過羅馬簾看起來蠻漂亮的...是沒問過清理上要怎麼弄就是^^0...記得好像也可以拆下來洗
普通簾則是最簡單泛用型...大家都說這個最好拆裝也最好清洗(拆下勾勾拿起來就可以丟洗衣機了...不過記得要買可以水洗的窗簾布XD"...不然送洗衣店=貴)
捲簾清理的方式~我看跟百葉窗差不多~主要平常就是擦拭把髒污清一清就可以...

另外窗簾還要注意選布看一下透光/防光是否如所需要...
像有些做兩層的就是為了~厚的深色的那層可以防光...淺的那層可以透光進來但是看不清楚室內的東西...
但是如果只做一層最普通的...就是要看窗戶那邊的光線強度...光從那邊曬進來...那個季節幾點太陽會直曬到屋子的那裡自己都蠻清楚的...
所以才會選擇向東邊的窗用防光(又是臥房), 向北的和室選淺色布...大落地窗是因為預算不夠加上我覺得沒啥使用上的問題就沒先換...
如果給我現在選大落地窗的話...我應該還是會選厚的淺色布吧...主要是客廳需要有光透進來比較好...

看一看其實買窗簾到量到裝, 服務其實蠻不錯的, 有時候有些錢給人賺還是有值得~
不過因為相機有一部分變成窗簾掛在牆上了orz...
等那天有相機再幫他們拍個照擺上來好了^^~

我家的滴答事XD

說起房子阿, 當人住進去後...
除了陽光跟通風, 還有動線空間感之外...
最值得人煩惱的就是水跟電啦XD"...

台灣是個亞熱帶的海島, 每年都有一定的雨季~
春天的梅雨, 夏到秋颱風來觀光, 北部冬天還有東北季風可以下雨...
山邊每天也固定有海風吹拂帶進水氣~~
所以在台灣~就一定會下雨, 這是不可否認的事實XD...

漏水的原因很簡單, 反正就是有水滲進牆壁, 牆壁裡有縫隙讓他慢慢流...
然後嚴重點的就是從牆壁或天花板流出來...
至於這個水有可能是雨水, 也有可能是壁中管線的水...
麻煩是在於, 當人住在房屋裡, 無法敲掉牆壁或整棟房子砍掉重練...
因為縫隙在那也很難看出來, 正確找到漏水點就是"抓漏"的功夫...
抓到漏的原因後, 才能看是要補那些, 或是要怎麼改...

縫隙產生的原因除了人為的敲打, 裝璜拉管線後續收尾沒收好(所以要監工要看~要找施工有良心的阿QQ)
大自然的風化日曬(太陽很可怕的)以及地震(台灣多地震~~~)...
以及時間與使用度讓管線的生繡老化...
當然越老的房子這種情況就越大...所以我都覺得十年以上的房子都一定多多少少有漏水的問題...20年以上的一定有!!
新房子則是要看建商跟口碑...
以及期待該區的住戶大家有公德心不會亂搞...

之前剛買房子整修時, 就有先對頂樓做一整層的防水...因為頂樓當時被別人堆了兩大卡車的垃圾跟土...看起來就像在野外的荒地~只不過是在五樓位置的荒地=口=|||...所以只能整個清掉, 舊的防水挖掉, 長得很好的野花野草的根都鑽到水泥裡了T_T|||...
頂樓塗的防水, 聽媽媽說是樹脂類的, 兩種按比率混合後刷上...不過後來發現~真是有點經不起考驗...後來前前後後共刷了三層=口=|||...
(總共花了有七到八萬有吧~都是老媽處理的, 他都會說~只是我都忘很快而已XD)

防水第一次做好大概是撐了有快一年, 外牆排水管漏(因為在邊間麻, 頂樓都有做下雨排水管接到樓下的那邊滲水)
水塔邊接出來的水管埋管漏水(好像有樓下住戶重新接管又打壞了一些吧...老媽說之前有補起來的部分被敲開...)
鋒面來狠狠的下了兩天...開始接水後, 當然就打電話跟老媽求救去了orz...
那時後緊急措施只能去蓋蓋塑膠袋@@...雖然我覺得這個跟本沒用><

那時候好像是冬天的雨季, 防水工程要做也要等沒下雨, 地板全乾塗, 塗完後還要等2~3天全乾...
只好默默的等...等到冬天快過完, 看氣象說還不錯, 老媽緊急又請人再來刷第二層XD|||...
刷第二層時, 把猜測漏水的地方再一併補強...順便把女兒牆也都刷過...牆邊的接縫也補強...樓梯厝也把接縫處補強...
然後梅雨, 颱風看來好像也安穩的過了...

颱風季快過完的時候...我.....我又接水了|||orz...
不過經過了之前漏水的訓練, 現在看到小漏水都處變不驚了=_=|||...阿就又開始先看著幫找水痕(事發現場)...記一下, 然後等天氣好再跟老媽一起處理~囧a
後來找了幾條縫...老媽說~應該只是幾條縫~乾脆就自己補好了...
因為整個刷好像太傷本, 也不夠細...老媽不知道去那邊聽到的買了塑剛土來補...
(就A跟B混合~弄成一條一條的)然後~就看到兩個人蹲在頂樓黏黏條XD|||...
(黏黏條大概黏了有兩~三次吧QQ"...有看到天花板水痕就去黏一次這樣~囧")

其實黏黏條之後, 我是都沒發覺有啥滴水啦(我都是要看到天花板把水滴下來的那種才會緊張= =")
不過老媽來探望我時~都會上去幫我巡巡頂樓, 看看有沒有裂縫~或是有沒有人去亂敲之類的...
後來說黏黏條被日曬會裂開...最後老媽問到一種...防水漆...剛好可以補強隙縫又不會裂...
所以第三層就是防水漆啦~囧~真是辛苦老媽...老媽自己一人漆完頂樓...應該有漆20坪(頂樓平面約有25坪, 加上女兒牆面應該有到3x...我看老媽擦了大概四分之三有吧...)範圍有@@
(這層漆完到現在都沒看到滴水了~應該是真的有用啦QQ)
跟一些做水電的或是親戚聊天說起這事, 大家還是一致的說...蓋個鐵皮屋就一切解決啦...
(現在鐵貴的嚇人阿@_@a當年買房子時~好像是估三四萬就可以搭好...現在漲了兩三倍...想搭也沒錢搭@_@"...只是個人超討厭鐵皮屋的啦, 除了醜之外還有一些其他安全上的考量)

抓漏, 通常都從被發現漏水的點開始看(通常都室內啦, 有人看到天花板或牆壁滲水了才會知道)...從我家的有點慘的經驗來說QQ...
從天花板滴下來的, 如果房子有釘天花板, 當然就是要把天花板拆了看原始的水泥天花板情況...
水漏的話~通常都可以看到一條水痕...(跟據偶低經驗...水痕是真的蠻明顯得啦orz...尤其家裡漆的是白色天花板...水痕的漆變的蓬蓬斑駁, 還會黃黃的(應該是因為裡面的鋼筋水鏽之類的)
找出看水痕是在那邊的源頭...通常是管線啦, 因為管線跟牆壁不會100%穩合的黏在一起...水一進就延著管線流(因為這樣~家裡掛了一個日光燈...)
然後就是再來去看水痕的盡頭對應的樓上是什麼了orz...
抓漏是有時間點的, 主要就漏的那幾天找, 跟水快乾的時候水氣反滲出來找是最準的...
因為有漏水積水的縫會比正常的地板慢乾...地板濕跟乾還蠻容易判別~
(以我家的情況就是雨剛停的半天到一天之間去找最準@@...兩天後水氣都蒸發乾了, 反而看不出水痕在那)

另一個漏水就是窗臺囉, 不過因為我家的窗臺都有大小陽台跟遮雨棚, 所以反而沒看到水是從窗台進來的過就是...
我知道漏很慘的窗台就是念高中住的那間嘉義房子...因為窗台(原本設計是花台)底下沒打排水孔積水, 加上跟家裡牆壁連的那段又沒做防水處理~水整個從那面牆壁滲水進來...

老媽有時候都在說, 還好家裡是頂樓, 所以漏水就一定是從頂樓漏下來的(水往低處流...)
頂樓想補漏水, 查漏水隨時就能上去看...
但是公寓或大廈裡的中間樓層, 如果漏水就只能去拜託樓上的~或者問樓上是不是那邊有漏水...
如果樓上又碰巧遇到我這種~白天都沒人在家, 晚上來按電鈴我又死都不開門的住戶的話...
我想樓下的一定很想哭吧orz...

當然住在公寓大廈裡, 住戶的公德心就很重要...
像住戶公用的排水~通風~這些要是有問題時, 就一定只能拜拖樓上或樓下的幫幫忙...
不然就只能默默的哭泣...前幾天請人修水錶(其實是水公司要換水表, 然後我們家防水把水表黏住了, 換不了...水公司貼單子來叫我們自行處理~囧")
二樓的住戶也有上來看...在那邊吐苦水~囧rz
最可怕就是化糞池滿...從他家的浴室滿出來淹到客廳orz...水電師父說...他也處理過幾次...
真的很受不了orz...他說很多慘案他也不想去接來做...
水電師父就說要住公寓麻...
要麻就住一樓(因為一樓管線常常都分開自己拉自己...不過社區型的應該就不會分開拉...從地下室開始淹@@")
要麻就住高樓層...畢竟...水往低處流...要倒楣是從二樓開始倒楣...

我只能說~很多事@_@沒有發生~也許一生都不會經歷到~
但是感受到了就真的很深刻(因為完全沒概念~不會處理~感覺放大到快世界末日了~囧a)
還有經驗的重要(老媽看起來就有辦法多了orz)...

木頭家具

這次整理有關家具材料的知識XD|||...
木頭家具跟木頭地板很像, 但是注重的比較不一樣~
地板主要是行走, 或是上頭擺家具~所以要注意防滑跟耐磨, 抗壓是否變形
家具則是依照那種家具而定, 除了書櫃, 電視架須要比較耐重之外, 一般簡單注意防水防潮就好~我反而覺得:站得穩才是一個重點(ex地震來時不要整個櫃子倒下來壓到之類的XD)

基本材料大概分這幾種:
原木: 整塊木頭打磨上油裁切, 不用貼皮
夾板: 由一層層的薄木板片黏起來拼湊, 外面可貼皮
木心板: 裡面是只有一層較厚的木板拼接起來, 外面貼皮
塑合板: 用塑料跟木屑高壓起來的板子, 外面貼皮
密集板: 跟塑合板製作方式一樣, 就材料再更差一點, 也是俗稱的甘蔗板

一般來說, 個人感覺以耐用跟材料等級是, 原木>木心板>夾板>合板>甘蔗板
原木要怎麼判別, 最簡單就是看木紋, 木片都是有厚度的的, 看四面八個邊角的木紋是否同一木紋...加上正反面的木紋是否一樣(不過這個有些可能看不到)~應該就可以知道了
夾板跟木心板很難保證裡面是不是都夾一樣好或一樣爛的木頭, 個人覺得是挑個良心廠商買個心安就好...工跟料都是MIT的~我就隨意了QQ...我想台灣還是有不少店是有良心的QQ"
台灣的傳統家具店大都賣木心板混合板的比較多, 不過建議還是多問問的好XD|||...
系統家具大多是合板等級, 主要是可以做蠻多的加工及上特殊的塗料, 看資料是有分不少等級的..
甘蔗板家具就很常見, 像那種家樂福裡賣的DIY櫥櫃或平價家具都是...順便說說ikea...我同事說ikea等同於國內的大賣場等級, 所以不用國外的月亮比較圓阿~都一樣的XD

以重量來說的話, 其實甘蔗板的重量是最~~~~重的, 因為他是用很大量的木屑跟渣渣壓起來的...這是以前買家具~家具行老板說的XD|||...(因為個人力氣小~什麼東西都很在意重量阿orz...搬不動就不用玩了~囧~), 另外甘蔗板很怕水, 因為他的外皮一般沒有做到很好的防水防潮處理...裡面大量的木屑吸水之後就會澎脹...這種一吸水就直接報銷了XD...所以甘蔗板家具不適合當做長年家具~但是只使用個三五年跟注意進水處...還是ok的, 畢竟甘蔗板對於價格上很有競爭力~

通常原料就會直接反應在木頭家具上的價錢...過低的就要有心理準備是比較差的料...
不過過高的也就需要自己判別是不是被坑了~囧~

再來影響的就是家具組合的工法囉...
通常最貴的就是無釘榫接吧, 因為要手工比較麻煩, 接得漂不漂亮就是看轉彎~邊角接合處~
大部份都是釘釘子跟在角那邊鎖一個鐵片還是什麼的~
最差應該就是用黏的吧XD(這個讓我想起大學在外租屋的書桌~想把他搬個位置~結果搬起一片~囧~)

其他就是原木上的表面處理囉~有的人喜歡打細~有的人喜歡粗糙一點保持原味~

家具都需要經過化學藥劑的防腐防潮處理, 所以記得新家具要把他通通打開在通風處幾個月~甚至到幾年才好喔~囧~
在傳統家具行(很多便宜的都是工廠直營)買到的家具通常都是家具工廠現做的...所以運到家裡來通常也做好兩三天而已~除非是正進口家具才有可能會是在一兩個月前做好的(賣不出去的庫存品就有更久的了XD)...當然古董家具有好幾十年甚至百年的就沒啥化學揮發問題~

因應世界資源只會越來越少的情況(樹也越來越少, 你砍一顆樹來做家具頂多一個禮拜~但是有的樹至少要三四十年才能長到當建材~更不用論那種超硬的百年老木囉QQ), 所以有些人會說買原木家具保值(還會升值咧...像那個有名的黃花梨)~還可以傳世~阿就是古董家具啦XD|||...
不過我認為~貴不一定最好, 新的很好, 舊的也不錯~只要能用, 價格合理~"適合"最重要~*
一般看你打算用多久~就買可以使用多久或再久一點的材料~當然能環保會更好QQ...
老實說~很多的古董家具~值錢是一定值錢的~可是就我覺得~造型不喜歡, 功能也不喜歡...擺著跟其他的家具不合不搭看起來也有點慘, 還不如把他留給適合他的人或地方就好了^^|||

底下列一些木頭, 大多簡體的~我直接轉繁體放在底下

柚木
又名胭脂樹、血樹、麻栗、環孔樹，原產地在東南亞的一些國家如：（緬甸、印尼、老撾、越南、泰國、印度）我國在靠近雲南邊境的地方也有一些，其中以泰國，緬甸。印尼品種最佳。
柚木具光澤，以緬甸產的為最好，柚木油性光亮，材色均一，紋理通直。柚木結構中粗纖維，重量中等，幹縮系數極小，是木材中變形系數最小的一種，抗彎曲性好，極耐磨，。在日曬雨淋幹濕變化較大的情況下不翹不裂；耐水、耐火性強；能抗白蟻和不同海域的海蟲蛀食，極耐腐。幹燥性能良好，膠粘、油漆、上蠟性能好，因含硅易鈍刀，故加工時切削較難。握釘力佳，綜合性能良好，故為世界公認的名貴樹種，享有“萬木之王”的美譽。

黃花梨
在明清家具中首選材料是黃花梨木， 這種材料顏色不靜不喧，紋理或隱或現，生動多變，黃花梨古無此名，而只有“花梨“，或寫作“花櫚“。後來冠以“黃“字，主要藉以區別現在還大量用來制造家具的所謂“新花梨“。其顯著特點是花紋面上有鬼臉，即樹結子為最佳，花粗色淡者為低。另一特點是其心材和邊材差異很大，其心材紅褐至深紅褐或紫紅褐色，深淺不勻，常帶有黑褐色條紋，其邊材灰黃褐或淺黃褐色。
(這個最有名了啦XD...狂漲的名木...老媽蠻愛這種木頭的說, 常會拿出來說...不過也是買不起啦XD...)

紫檀木
我國自古即認為紫檀是最名貴的木材。由于過于名貴，故紫檀器物留存少。倘是大形家具，因材料難得，留存就更少,紫檀在各種硬木中質地最堅，份量最重，除多為紫黑色外，有的黑如漆，幾乎看不見紋理。不及黃花梨那樣華美，但靜穆沉古，是任何木材都不能比疑的。在各種硬木中紫檀木質地最為細密，木材的份量最重，木紋不明顯。紫檀木的木花放在白酒中，木花將立即分解成粉紅色，且與酒形成較粘的膠狀物，傾倒時能連成線。這是鑑別紫檀木的有效方法，紫檀木的產地主要在印度，我國的雲南、兩廣等地也有生產。

雞翅木
雞翅木”有不同的寫法，或作，“雞翅木”，或作“杞梓木”。雞翅木肌理細密，紫褐色深淺相間成文，尤其是縱切面織細浮動，具有禽鳥頸翅那種燦烊閃耀的光輝。清中期以後，家具用老雞翅木的甚少，雞翅木屬紅豆科，計約四十到六十種，在我國有二十六種，主要產于福建省，因其花紋秀美似雞翅膀而改名。
(這個在一般家具店也常聽到)

鐵力木
鐵力木，或作“鐵梨木”、“鐵栗木”，在幾種硬木樹種中長得最高大。因材料大，不少大件家具用它做成，有時以之用在家具後背土, 作屜板及抽屜內部等。它有時有花紋，似木而較粗，鐵力木是較大的常綠喬木，樹幹直立，高可十餘丈，直徑達丈餘。原產東印度，我國兩廣皆有分布。

紅木
紅木為熱帶地區豆科檀屬木材，主要產于印度， 我國廣東、雲南及南洋群島也有出產，是常見的名貴硬木。"紅木"是江浙及北方流行的名稱，廣東一帶俗稱"酸枝木"。紅木木質堅硬耐用。紅木是優質硬木，其品種和名稱多達幾十種：如酸枝、紅木、老紅木、新紅木、香紅木、花梨木、老花梨木等。老紅木近似紫檀，但光澤較暗，顏色較淡，質地不緊密，有香味。

櫸木
櫸木屬榆種，產于江、浙等地，木材堅致，色澤兼美，用途極廣，頗為貴重，其老齡木材帶赤色故名“血櫸”。又叫紅櫸。櫸木有很美麗的大花紋，如山戀重疊，稱之為“寶塔紋”，它比一般木材堅實，但不能算是硬木，在明清家具中佔重要位置。

榆木
榆木亦稱“白榆”，廣布性樹種，產于我國的平原地區，紋理直，花紋較大，結構稍粗，棕眼顯著，質地較軟，歸為柴木或叫軟木類。易于加工和雕刻。榆木以張家口一帶和山東境內黃河兩岸的為最佳。山西、山東、河北、京津等地民間家具以此木為主。

柏木
柏木屬柏科，古有"悅柏"之稱，有扁柏、側柏、羅漢柏等多種。我國民間慣將柏樹分為南柏和北柏兩類，南柏質地優于北柏。其色橙黃，肌理細密勻稱，質地細密，比較耐水，多疤節，有香味，也是一種藥材。其性不撟不裂，耐腐朽，適用于作雕刻板材，是硬木之外較名貴的材種。

楠木
楠木屬樟科，種類很多，常用于建築及家具的主要是雅楠和紫楠。 前者為常綠大喬木，產于四川雅安、灌縣一帶；後者別名金絲楠，產浙江、安徽、江西及江蘇南部。楠木的色澤淡雅勻稱，伸縮變形小，易加工，耐腐朽，是軟性木材中最好的一種

水曲柳
其樹質略硬、紋理直、結構粗、花紋美麗、耐腐、耐水性較好，易加工但不易幹燥，韌性大，膠接、油漆、著色性能均好，具有良好的裝飾性能，是目前家具、室內裝飾用得較多的木材。

楊木
我國北方常用的木材，其質細軟，性穩，價廉易得。常做為榆木家具的附料和大漆家具的胎骨在古家具上使用。這是所說的楊木亦稱“小葉楊”，常有段子般的光澤，故亦稱“緞楊”，不是本世紀中才引進的那種蘇聯楊、大葉楊、胡楊等。楊木常有“騷味”，，比樺木輕軟。樺木則有微香，常有極細褐黑色的水浸線。這是二者的差別。

核桃楸
其木材有光澤，紋理直或斜，結構略粗，幹燥速度慢，但不易翹曲，木材韌性好，易加工，切削面光滑。彎曲、油漆、膠接性能良好，釘著力強。

黃菠蘿
其木材有光澤，紋理直，結構粗，年輪明顯均勻，材質鬆軟、易幹燥，加工性能良好，材色花紋均很美觀，油漆和膠接性能良好，釘著力中等，不易劈裂；耐腐性好，是高級家具、膠合板用材。

柞木
其木材比重大，質地堅硬、收縮大、強度高。結構致密，不易鋸解，切削面光滑，易開裂、翹曲變形，不易幹燥。耐濕、耐磨損，不易膠接，著色性能良好。目前裝飾木地板用得較多。

香樟
其木材具有香氣，能防腐、防蟲。材質略輕，不易變形，加工容易，切面光滑，有光澤，耐久性能好，膠接性能好。油漆後色澤美麗。
(個人還蠻喜歡香樟的味道, 而且算中價位的木頭, 只是...唉~不知道該買什麼才好~家裡擺不下了orz)

白樺
其材質略重而硬，結構細致、力學強度大、富有彈性。幹燥過程中易發生翹曲及幹裂，膠接性能好，切削面光滑。耐腐性較差，油漆性能良好。

杉木
其材質輕軟，易幹燥，收縮小，不翹裂，耐久性能好、易加工，切面較粗、強度中強、易劈裂，膠接性能好，是南方各省家具、裝修用得最為普遍的中檔木材。

榆木
花紋美麗，結構粗，加工性、塗飾、膠合性好，幹燥性差，易開裂翹曲。

樟木
在我國江南各省都有，而台灣福建盛產。樹徑較大，材幅寬，花紋美，尤其是有著濃烈的香味，可使諸蟲遠避。我國的樟木箱名揚中外，其中有衣箱、躺箱（朝服箱）、頂箱櫃等諸品種。唯桌椅幾案類北京居多。舊木器行內將樟木依形態分為數種，如紅樟、虎皮樟、黃樟、花梨樟、豆瓣樟、白樟、船板樟等。

核桃木
山西呂梁、太行二山盛產核桃。核桃木為晉做家具的上乘用材該木經水磨燙蠟後。會有硬木般的光澤，其質細膩無性，易于雕刻，色澤灰淡柔和。其制品明清都有，大都為上乘之作。可用可藏。其木質特點只有細密似針尖狀棕眼並有淺黃細絲般的年輪。重量與榆木等。

鐵刀木
常綠中喬木。邊心材區別明顯，邊材黃色略帶白色，心材暗褐色至紫黑色並帶有黃褐色之美麗紋理；木理傾斜，木肌粗糙。乾燥困難，易乾裂；材端應塗防裂漆。加工困難，且木材中含有毒物質易危害人眼。耐腐性強。
(有聽過這個木名, 就有去查...毒的部分再多查了一下要接觸乳汁, 皮膚跟眼睛會發炎~應該還是ok的啦QQ"都有貼皮...變成家具都死掉了也不能怎麼樣~囧a, 台灣常見的姑婆芋也是全株有毒阿~囧~還是有人拿去遮雨...跟上面的鐵力木不一樣喔...不過鐵刀木好像又有很多種, 說不定有無毒品種的=_=a好複雜阿~~~)

參考來源:
蠻詳盡的主要參考
木頭(大陸簡體)
百度(大陸簡體)
柚木(簡體)
鐵刀木

木頭地板

分類是放得有點怪啦XD...不過又沒啥分類好放他

木頭地板, 先來看有那幾種地板, 簡單的分大概如下

實木地板:
就是地板整塊都是木頭, 受到木頭本身特性的影響最大

海島型地板:
地板上層貼木頭, 下層是塑料混合, 防水防變型能力較佳..
貼的木頭有分~當然是貼越厚的就越貴XD|||...木頭的特性就表現也越明顯~

超耐磨地板:
塑料混合的地板, 優點是抗磨損不易變形, 舞蹈教室通常都是用這種...
比較明顯的缺點是, 化學成份多...揮發物質也多...
最近"綠"跟"悠活"家庭的概念一直被拿出來消費...這種東西當然比較不符合

塑膠地板:
就是仿木紋的貼紙地板啦XD...

當然啦, 以台灣氣候, 大家一般都是推薦"海島型地板"
原因很簡單~就是防潮!!
價格一般來說~實木>海島>=超耐磨>塑膠地板

不過真實價格應該是多種下來評比:
木頭看切多大塊(有寬的4吋以上一片, 比較小的大概就3吋左右吧), 我覺得這個主要影響排起來好不好看XD(寬的比較少排~會比較好看吧~)...不過照道理說, 寬板受到熱脹冷縮扭曲變話影響會比較小, 踩起來也會比較平穩...當然~越寬越貴麻...

木頭厚度, 如果是實木的話, 當然整塊都是木頭~其他複合型的都算一些木頭, 一些塑料...
越厚當然越貴. 優缺點當然是如上所講, 木頭越厚, 木頭本身特性就越突出

木頭本身也有分等級的, 高級的就是檀木檜木, 中等的就花梨之類, 再來就是柚木那種的吧

施工方式, 地板當然不是一片片的擺在地上就可以用的XD...
所以就有分囉, 像B&Q那種木頭地板DIY包, 底下是只有給塑膠製的角架...真的挺不耐的...
山上的家就是用這種@@a大概用了一年就開始出現底下不平的困擾了/_\(總覺得好可惜上面的木頭)
一般正常請裝潢施工, 應該是要先鋪防水, 然後再釘鐵架, 然後才是把地板拼接起來...
當然光看鐵跟塑膠的比較就有差了XD...至少我家的目前三年多, 地...看起來還是平的...
不過我總覺得我家木工施工品質不好一_一|||...一開始就有一小塊可能沒弄平...
腳踩上去可以感覺得到, 不過倒是沒有發生整片翹起來的情況就是XD|||

總合零零總總才是木頭地板的開銷喔XD|||...
家裡用的是花梨木的海島型地板...選花梨是因為我覺得顏色比較好看...
柚木通常是最便宜的~可是黃黃白白的就不喜歡...檀木是因為買不起(默)
至於木片厚度, 是比較薄的那種...寬度也是3吋的而已XD...
因為是請老媽認識的朋友來做的...所以也沒有特別挑東挑西的...
(唉...不過做得不太好阿/_\認識的不一定好T_T|||...連做泥水的師父都說你這邊的木工做得不好...)

再來就是木頭地板的使用跟保養啦~
地板上主要就是放家具, 人會走動玩耍, 桌椅物品會移動...
當然就會"磨擦", 大家通常都會很在意"刮到"的這件事... >< 我也是阿...
怕刮花, 當然可以選擇硬度較高的木頭...(不過高硬度的通常都比較貴就是)
不過我覺得少在地板上拖拉重物(像我就是想把衣櫃換地方擺用推的~推出了一道長長的痕跡T_T)
(雖然是在很不明顯的地方啦, 不過打掃會看到~一開始會有點心痛的感覺就是~囧)
還有有輪子的家具/物品在移動時, 輪子上要是有卡灰塵或尖銳品也是會刮到的...
(所以能搬得動的東西...最好用提的吧一_一|||不然就是在底下墊一層厚厚的軟墊再推@@)

再來木頭這種東西~就是怕水...怕潮濕, 潮濕的話會長香菇(應該是不會這麼慘啦...只是會先爛掉而已)..不過也不能太乾燥, 太乾容易變脆變形...不過台灣濕氣是很夠啦XD...正常只要擔心潮濕而已

另外就是蛀蟲囉, 除了選擇天生就能防蟲的木頭之外, 外面也有賣防白蟻的針劑...
可以從木頭間的隙縫打進去, 或者是有防蟲效果的保養液讓木頭吃進去也行

至於清潔的話, 當然不太能用水拖地, 主要就還是灰塵清一清~
我是都掃地+除塵拖把...(討厭用吸塵器是因為很吵...又擔心輪子在那邊滾來滾去的會刮到XD)
有需要就用那種很不會吸水的溼布+專用清潔劑擦過一遍(擦過去幾乎沒水痕的那種抹布)...
當然最後還會上木板用油...通常啦, 上保養液也會再黏起一些剩餘灰塵...

保養的話~木頭地板是一定要的, 要買專用低...
最多隔幾個月就要補一補, 因為那個其實是油, 維持木頭本身的穩定, 也可以隔絕一些外面的水氣跟保持光澤...(我很偷懶...三~六個月才保養一次...現在看起來也是好好的)
那個東西~通常是不用倒很多, 一點點就夠了...在擦的時候~其實看木頭吃進去(吸收)的速度就知道大概要多少了XD|||...
不過剛上過都會滑滑的~所以~千萬別穿著襪子在剛保養過後的地板上...真的是會跌倒的=口=|||

這裡就引申出一件事...木頭板的樓梯...是不太能上保養液的喔~因為上了之後會滑...
通常這個就要採用有特殊表面處理的囉, 不然就是不能把那邊的樓梯擦油就是...

最後說一下, 擦木頭保養油的手法!!為啥咪要說呢...因為真的有差...影響到擦完後地板的好看度!!之前一開始手法錯誤~結果發現怎麼有些地方看起來怪怪的XD
首先要看地板的木紋...假設木紋跟木片排列是"川"字型...
首先"三"字型的手法抹過地板...記得要多抹過木片的縫隙...這樣縫才吃得到
再用"川"字型, 順著木紋方向, 把上面有抹過的地方推開...
總之就是三跟川方向的手法都要推就是了, 當然順序要對才會好看又有效^O^b

參考連結:
裝璜網
地板網
這兩個內容都寫得蠻不錯的~參考參考

當然也許看過木頭地板這麼囉嗦後, 磁磚也是個便宜又大眾化的選擇^^~
好洗好拖也耐刮...頂多就是很久以後會爆開而已XD...
老家的浴室因為種種原因~浴室地板爆了幾片就是~那時候應該有用十幾年囉~
來看看磁磚選購常識

環境-十年河東十年河西

本來想自成一個主題, 後來想一想~他應該還是在環境裡的因素吧...
只是~這是個時間因素所造成的...所以還是拉回來環境裡吧...
(雖說...總結都寫了一_一|||, 這個就當番外篇吧Orz)

這裡主要說的是環境的變遷, 都市更新計劃...生活圈轉移, 是一定會的...
壞了舊了, 還是因為重大天災人禍毀損難以修復...就另外找一塊處女地來重新開始...
新市鎮的夢通常都很美, 但是有太多的未來與可是讓人卻步...政府或私人都會在背後放一些利多來吸引人潮轉移...但是夢能成真的有幾個...要成真要幾年?!
像台北精華段這幾年開始漸漸轉移到東區了...當地人大概等了有20年吧XD

以政府推的都市計劃來說, 比較不會碰到斷頭的情況...
重劃區的執行需要好幾年的時間來完成...之後也要靠帶頭的烈士們打出成績來吸引更多人...
當都市計劃確定執行(有風聲囉)~

1: 土地徵收, 徵收通常都會找國有地, 農地或工業區這種比較容易...全部徵收完通常都要幾年(一兩年就完成的算很快吧XD)...
2: 鋪設聯外道路, 區分區域...然後開始賣土地, 賣土地時, 如果標出天價(高出原市價很多話)房仲新聞都會特別報導, 表示廠商看好有這麼多的增值潛力(表示廠商有意願開發)
3: 開始蓋房子...住宅區是最早蓋出來的, 好像有規定土地得標後三年還五年後要蓋起來...商業區會再晚個幾年...公共設施再晚個商業區幾年
全部東西蓋好我想十年跑不掉XD|||...如果因為某些因素卡在一半就得繼續等囉@@...
(想起那間因為BOT貪汙案而蓋不起來的國家歌劇院了Q_Q...好歹他也是新十大建設)

房仲業常常會畫個很漂亮的大餅圖給你看...做個漂亮的預售屋模型給你參考...
只不過他漏掉了其他未來不知道會蓋成怎麼樣的大樓...
當然用想的都很美, 用想的也很快就是@_@|||
只是在重劃區裡, 凡事都是要用等待的就是囉...

若是不想等待重劃區的漫長發展時間, 就是選擇現有生活機能健全的區域...
但是要注意的是, 選擇的地區是否有開始沒落的情況...
未來沒有新計劃, 一定會開始慢慢的沒落...因為人會漸漸的往有計劃的區域移走...
(計劃通常很多年前就會開始喊, 開始公告了...)
以免造成, 你搬進來還沒住熱, 旁邊的住戶就搬光光了XD...
有人才有造就商業機會(才有人開店, 路邊攤)...當人走光的時候...這些店家也得離開了
其他設施也是...就像學校學生太少, 可能就少到併校了

不管是住在剛要開發, 沒什麼人家的地方.還是沒落中的社區..
空屋率過高, 除了衛生問題之外(沒人住又沒打掃, 久了灰塵, 小蟲會幫你住進去)
治安問題也會比較差一點, 死角多...壞人流浪漢比較有地方躲...
(大喊失火要是沒人跑出來的話, 要救命也救不了了Orz)
若是有要繳管理費的社區, 有的會要求多繳一點以平衡警衛薪水與其他公用維護費的支出...
或是直接就不維護, 造成生活品質掉落...我想大家都不樂見...

很多事情做好功課, 學點常識思考推衍...
就能避開很多不必要的麻煩, 也能防患為然...
雖然世事多變, 但是做好準備的人永遠能早一步警覺到並做對應改變!

環境-總結

前面拉哩拉雜的寫了一大堆...看起來很細很瑣碎...
其實總歸一句, 要以家人的生活習慣做為優先考量就是囉~
屋子要有人, 有感情才會變成一個家...
(只有屋子不要有感情, 總是有點悲哀/_\|||...這樣人也呆不久的就是)

房子是一件不會動的物品, 所以當選定了一個地點...那你的生活圈就會開始以此為圓心往外散出去...近就是方便(遠水救不了近火麻, 而且人都是懶惰的QQ)
方便是一件重要的事, 方便=節省時間或是節省金錢...在物質掛帥的社會裡...
節省家務的時間與成本, 用來做你想做的事(追逐夢想阿XD...不然要做什麼^^0...總不能說是等死吧一_一|||...不然做點好事, 有意義的事也行阿~"~a)

以物質層面: 食衣住行育樂的方式來判別的話:

食: 飲食習慣, 在家裡吃或在外面吃, 自己煮需要有市場, 超市或大賣場...外食則看吃的是否多元
衣: 想不出來好像沒啥關係, 跳過XD
住: 屋內的房間是否夠用, 屋內動線是否ok, 平常需要保持整齊清潔, 不要有重大的問題(輻射, 海沙屋, 其他麻煩但還可以補救的: 漏水或堵塞, 管線老舊)
行: 行走出入是否方便, 搬東西是否能進入
育: 有在學的家人, 或是未來有要上學的小孩
樂: 休閒娛樂是否有地方可以去散散心.

感覺方面, 以五官來說就是: 眼耳鼻舌身意

眼: 採光要夠, 室內光線不足就要加燈...才能看清楚
耳: 環境噪音是否太大, 而造成無法忍受...隔音的部分是可以花點心思改進的
鼻: 空氣中的氣味, 懸浮粒...如果空氣品質不太好的話, 空氣清淨機是你的好幫手
舌: 這就是指吃喝面囉..屋子有關的就是廚房, 自來水...吃的可以靠烹調方式與器具改進, 喝的可以利用濾水器
身: 溫度, 濕度...主要是看當地的氣候, 適時的利用冷暖器, 除溼機可以過的更舒適
意: 基本的安全感, 每個人都會有一些奇特的堅持跟死穴XD...因人而異. 一個家至少要滿足基本的安全感與溫暖...這個家才會有人想住, 也才能造就一個家的感覺

東西(屋子也是一樣)不會十全十美, 隨著時代進步, 生活習慣改變...舊的設計與專注點會變得不合宜或難以適用...但是很多都可以透過人為的方式改善(加點預算買設備, 有需要動牆動門的, 改一改也都可以用)
只有人的想法, 是最難改變的...雖然有些時候受過苦難, 也頂多是到能接受或習慣...但是心理的障礙多少還是會有XD|||...要放下可不簡單阿~
我是覺得, 屋可改, 人難變...還是認真的想想自己的想法才是最重要的...還有面對自己的現實@@|||...把所愛的東西放在家讓自己留戀...才會更愛家^^

環境-道路與出入

當覺得屋內感覺ok了, 從屋內看屋外也ok了...
就該走出來確認當地的環境囉~

若是無電梯當然就是靠樓梯...考慮腳力跟搬東西是否會很困難...
家庭主婦也是要提菜籃車的時候, 去賣場買大型物品自助價的也是得搬...
樓梯空間是否夠寬敞或是有無被堆積雜物(有的住戶愛把鞋櫃鞋子擺出來的...走起來很不方便阿)
有電梯的住宅, 是比較沒什麼問題...電梯不夠大, 東西分批坐電梯上去也是可以解決的...
當然有一個完全不用考慮樓梯的問題...就是住一樓啦XD|||...門一打開就是了!

透天的話, 出入是一定在一樓...但是室內的樓梯會小很多...
所以大型家具, 電器品之後要怎麼搬進去...事先都必須想好可行性...
以免要拆門拆牆?!拆鐵窗, 吃力不討好...

接著若是公寓大樓的出入, 有一些要注意的就是:
大樓公寓的共用大門都會在一樓...所以一二樓若是隔音不好, 就會聽到大門開關的聲音...
(有些人關門習慣用甩的, 聲音就會蠻大的XD|||, 以前有聽過住二樓的人抱怨過^^0)
白天也許還好, 但是如果同樓的住戶有超級夜貓子, 又喜歡半夜出入就會有感覺...
當然如果一棟大樓的住戶少一點...出入的次數相對的少...自然會安寧一點
至於住戶是否單純與公德心問題, 就只能靠多打聽跟自己觀察了...

再走出去, 如果是社區型的就是社區中庭...
但若是公寓華廈透天的話, 沒庭院的話, 直接面臨的就是馬路或巷子...
在路的旁邊, 免不了就是汽機車經過...
當然巷子是最少車, 車速也最慢, 行車噪音與空氣汙染比較低...
再來是雙向道, 交通要道快速道路, 甚至捷運, 火車鐵軌跟高鐵...
捷運, 火車, 高鐵是不會有什麼空氣污染...但就是噪音特別大@@
離這些設施越遠或越高(高樓層), 受到的影響就越小...

外出的聯外道路(兩條腿, 腳踏車, 機車, 汽車)
也要考慮行路是否安全(像有些是沙石車, 大貨車常走的路, 就僅量避免)
或者利用大眾運輸(公車, 捷運, 小黃?!, 火車, 高鐵)
就要注意附近是否有站牌, 以及車班是否足夠滿足生活上的需要...
有些出了名的車禍路段, 先不管怨氣的問題...
大都是道路設計問題引起的~能避免當然是避免@@

住家附近的道路最好能有路燈, 或者在自家樓下加裝感應就會亮的燈...增加亮度...
暗巷是比較容易引起犯罪動機...當然如果大家都能守望相助(這種都是老住戶, 住很久都認識或是熱心鄰居才有機會, 不過說真的, 上一輩或上上一輩的人真的比較願意雞婆...雖然有些觀念比較老舊, 但是為人都比較古意@@)...義務巡守隊之類的, 自然就安全多了

當然在都市裡開汽車, 幾乎都會碰到停車位的問題!!
有打算買車或是已經有車的人, 就得為停車做好打算...
透天則可利用自己一樓或是庭院...
舊公寓幾乎無法提供停車位, 頂多是一樓有蓋自家車庫或是佔用道路來停車...
華廈型的也不一定有, 不過社區型的應該都有...
在看售屋資訊時, 就應該詢問是否有包含車位, 有的話是在那裡?
沒車位就考慮附近臨近的停車場租/買車位...不過要走太遠的話, 一般人也都是不願意啦XD
房子過戶時也要注意停車位的所有權狀是否有拿到...

再來要注意附近的住商啦, 一般來說, 住宅區比較安靜, 出入少...
商業區一定會是出入複雜了點, 會不會吵看店家種類...某些行業在, 治安差是一定的@@|||
在工業區附近就是要注意工業污染, 電塔電廠變電所之類的...
雖然廠商一定會說很安全~不過大家通常都會心裡上的障礙...要住也是要克服或接受才行@@|||

環境-樓層

房子麻, 以外型來講, 就是獨棟的透天...
一層或是打通一兩樓/間的公寓...

最早期沒電梯的公寓叫公寓, 房屋廣告有的叫美寓...樓高最常見的是4樓, 也有到5樓的...早期加蓋最嚴重的算這種吧~
比較早期有電梯的公寓叫華廈...從6樓以上開始, 到十幾樓的也有...
隨著建築法規的改變,
建築容積率跟要有多少以上要有管理委員跟公設...衍生出社區型的住宅區...
通常就是除了自己那棟樓有個大門, 另有中庭, 外面還有社區大門跟警衛室...
社區有的是大樓, 也有透天別墅的...
近年流行的豪宅...豪宅的取向除了房子本體之外, 有的強調附贈的裝潢, 超大坪數(上百坪), 多樣的公設(泳池, 健身房, spa館, 空中花園...etc), 一層一戶(出入單純?!還看到有的是一層一個專屬電梯的咧), 高科技(smart home, 光纖網路, 中央監控管理, 指紋, 眼睛辨識之類的)

這幾種是隨著時代跟法規, 以及生活型態的轉變, 而產生出來的...
以公設比來說: 豪宅>社區大樓>舊大樓>舊公寓...反正越新的公設比通常就越高...
管理費也是一樣的XD|||...因為公設就是要管理麻...
不過有無管理各有好處就是...就先不說囉...
有同事問說, 一樣的錢買室內20坪跟25坪...你會選那一個XD|||
(尤其在台北這種寸土寸金Q_Q|||)

就以樓層來說...
低樓層1~2樓: 低樓層的缺點就是潮溼(排水積水下來都在一樓的多), 小蟲小動物多, 採光有時也比較差...
採光差的原因通常是人為的, 像是愛增建, 造成棟距變小, 當然上面下來的光就少了...
一樓也常為了安全考量, 把自己前後都包起來, 光線自然也差了...
另外在比較舊的建築裡, 2樓通常是管線轉彎的地方, 造成2樓莫名其妙的漏水...
因為算算使用年限, 現在也算是小毛病不斷的情況, 所以看屋一定要注意...不然怕麻煩就直接跳過吧...

3~10樓: 三樓以上能飛上去的小蟲當然就又少了一點...不過毅力堅強的強哥...
以前住六樓也是可以看到他趴趴造...聽說是從水管爬上來的XD|||...
所以基礎家庭清潔還是必需的, 至少讓蟲哥兒們...
一來發現沒東西吃地方不好住就會自己走人了...
正常來說六樓以上的房子就有電梯了, 考慮電梯停電時...
人正常可以走幾樓的考慮(要算走下去跟走上來的時間跟力氣喔XD)

10樓以上: 景觀跟view應該都會算不錯的, 除非隔壁有更高的大樓而且離很近...
因為消防車的上限是十樓, 所以十樓以上都需加裝煙霧警報跟自動灑水器...
樓層高度一定會被吃掉一點...記得好像少一般樓層20公分還多少...
很在意天花板高度的人一定要考慮清楚...空間感問題XD...
當然電梯停電的話...先去問清楚大樓有沒有備用發電機可以讓電梯運轉吧=口=|||

頂樓: 頂樓就如前幾篇說的, 漏水問題, 夏日日曬感受會非常明顯...
要說頂樓唯一的優點就是...把其他住戶都踩在腳底下吧XD|||

以大樓公寓型的住宅, 比較要注意的就是...
隔音: 除了地板做厚一點之外(法規有規定至少多厚), 覺得樓上還是太吵就考慮做個天花板
風: 越高的地方風越大, 雖然有利通風...但是太大也是會有困擾的...
懼高症: 家人有懼高的就不要住太高, 以免隱性壓力造成生活負擔
地震: 震度大概是每6樓還7樓加一級, 所以怕地震來太搖的請住低一點...
火災: 就上面說的, 消防車高度有限, 當然夠低也要注意路是否能讓車子開進去=口=|||
水災: 水當然是從一樓開始淹起, 不過打聽好該區是否為低窪區以及離河岸遠不遠比較實在..
(不過最近幾年很多人為引起的, 就很無言就是...多打聽吧Orz)

再來說說自身住宅和別人住宅的關係:

住宅區的凸字型: 凸出來的部分因為一隻獨秀, 所以沒人能幫你擋調...容易受到更多的日曬(外牆容易產生裂縫, 熱脹冷縮吧)跟風吹雨打...所以壞得比較快, 遭遇的問題比較多一點...

住宅區的凹字型: 凹進去的部分, 除了採光被兩邊高的吃掉之外, 還有就是水往低處流...別人家的水都流往凹處, 凹處的排水要是沒做得很好的話...就是容易積水滲水了

棟距: 就是跟其他房子相隔的距離, 共同牆的那邊當然不算XD...棟距近的可以幫你分擔部分風雨...但是會影響一點採光...
一般以坐向來推測, 面向的部分棟距一定大於坐向的棟距...
社區型或大樓的棟距要看當地的規劃如何, 若是舊式的公寓跟華廈的後棟距通常就是防火巷而已
要多少棟距是比較ok的呢, 我是覺得至少要兩三公尺以上吧, 以安全考量上: 至少是人一跳跳不過來的距離...
看過棟距小到離譜的(兩邊都增建, 然後只差大概20公分就連在一起了)...採光等於沒有...腳一踩就過來了...只能說這是自做孽阿@_@|||

另外有一個在自建地(透天)比較容易發生的情況就是, 因為自有地跟別人是連在一起的...
但是自建卻不一定會合建(就是中間的共用牆啦XD)...因為共用牆有寬度一定是有一邊會吃虧一點...加上協調可能也麻煩, 你想建, 別人不一定想建阿^^0...
所以通常變成大家就建滿自己的地...我的東牆靠著你的西牆...
但是...兩邊的牆不一定貼得很緊...(施工要牆壁非常垂直密合有難度吧XD)
就造成了下雨天...雨掉落到這小小的縫裡, 久而久之...就滲水進來了...
難是難在於沒辦法補...因為縫太小了...難不成打掉自己的牆或是別人的牆來檢查嗎@x@|||...
漏水不一定是從上面滴下來的, 旁邊也要多注意就是XD|||

環境-通風

繼陽光之後, 再來就是通風啦...
通風主要能影響: 溫度(空氣對流), 溼度(也是空氣對流), 氣味(怎麼還是空氣對流)...
空氣對流...也就產生風(自然風)...通常比較大的風都是在室外產生的...
因為室外的環境空間和其他因素, 天氣氣流之類的才能產生比較大的風...
要讓風進來或出去..房子要通就是要開窗戶...
或者是打通一面牆對外(不會有人搞這個吧= =|||)...

對於屋子來說...基本上就是靠窗戶或天井來做對流是最有效益的...
窗戶最好有兩個不同方向的, 可以加速對流...不過也要看家具跟屋內的牆或門是否把風擋光了...
當然抽風機跟電風扇加速也是行, 不過就是要插電...(電總是要錢的一_一)
說句老話...天然ㄟ尚好啦XD

溫度麻, 自然科學教的: 冷熱空氣會自然對流...
簡單來說(不考慮海邊的海風), 白天外面熱, 空氣流進室內交換...
晚上外面冷(因為房子吸了一整個白天的熱氣), 室內空氣往外散...
溫度是很直接的影響到人的感覺冷和熱...
著涼是容易感冒之類的...過冷跟過熱會讓人想睡沒精神...

溼度則是濕空氣跟乾空氣...也是會擴散到達平衡...
雨天外面濕, 水氣會進到房子, 如果家裡漏水那就濕更快了XD|||...
等天晴, 室內的水氣散得慢再往外散出...
濕度一定會影響健康, 很多人的過敏都是因為太潮濕...
重潮可是家具殺手, 明顯潮濕就開除濕機吧!!
主要家具大多是木製跟鐵鋁金屬(白鐵/不繡鋼的現在也多囉)...
木製家具(看製作方式)...如果是用木屑壓成板子做的(就是甘蔗板啦, 大賣場賣的大部分都是用這種做的)...溼氣吸多了是會膨脹變型的!!...
就算是實木家具...濕氣太重久了也是會變形...當然是比上者耐用撐得久...
木製的都有生香菇的潛力就對了~"~a...如果長出來的是靈芝是多好orz(不過我記得靈芝也是要看木頭種類長的)
金屬家具當然就是生鏽問題囉(基礎化學麻, 金屬都是會氧化的)...
還有家裡還有一種隱藏鐵製品...就是支撐房屋結構的鋼筋!!
不要說鋼筋被包在水泥裡就不會碰到水...
台灣多地震, 加上多年的太陽曝曬, 牆壁久了一定都會有縫...水就會進去...
漏水不是滴滴答答的讓你覺得煩跟不方便而已...而是隱藏著一些更大的問題在...
所以房子是有使用年限的, 只是他可以用很久(磚瓦房可以撐五十年啦...)
當然有做好房屋的保養就可以用更久, 不然那些幾百年的古蹟是怎麼留下來的XD...
不過沒保養, 大概就跟少年身老人骨是一樣的道理...

氣味, 其實是濃度的問題啦...反正也是高濃度流到低濃度...
這個會影響什麼呢...除了廚房的炒菜味魚味...
另外附著在家具家用品上的揮發物質...
新聞不是在報家具裝潢含的化學物質需要兩三年才能散出去嗎...
通風好的話...至少會快一點排出去家裡, 鼻子可以少當一點吸塵器...

通常通風好的另一面, 風大灰塵也就是比較多囉!!
不過灰塵多, 就地多掃一掃, 桌子多擦一擦了...
還有東西會被一直亂吹吹倒之類的...總之風太大窗戶關小一點或開氣窗就好...
有一好總是沒兩好...兩害取其輕就是囉

環境-陽光與窗戶

這次來說說...比較深奧的部分一x一"...
環境是一個很重要的東西, 會直接或間接的影響到人的一生與想法...
但是不會很明顯的看出來(這就是潛移默化?!)...或者是太自然到讓人覺得理所當然而不自知...
可以把每個物體或每個人想像成圓心, 以同心圓散發出去...
離圓心越近, 影響就越大...圓與圓之間的交集就是互相影響處...

另外以一般人的情況(好吧, 至少是我的感覺經驗)...
光這種東西, 通常代表的是希望, 活動力, 健康...
黑暗則是常代表恐懼, 休息, 疾病的感覺...
(有陽光男孩沒有黑暗男孩吧=_=|||)
通常光的主要來源是指陽光, 陽光(紫外線)也有殺菌消毒的作用...
陽光也提供一定的熱度(會加熱屋子), 夏天是會熱啦, 冬天倒是很溫暖就是Q_Q...
當一個人的生活環境光源度不夠的時候, 會漸漸變得比較消沉一點...
(嗯一_一我是有在地下室住過一年啦, 那邊只有一個小小小的窗會有陽光進來...
問題那個窗還離我睡的地方很遠...感覺...很不一樣就是Orz...有時候會覺得是好像地牢喔XD|||)

所以常說的採光好...主要是指陽光...
順便提一下暗房跟亮房, 暗房就是完全沒有陽光的房間, 亮房則是白天太陽光進得來的房間(有吃到太陽)...
若以四方形的房子來說, 所謂的邊間三面採光...就是三邊有窗戶陽光進得來...
若是左右夾著的是兩面採光(這種類型的最多)...
最慘的是完全沒採光或只有一面的(有的房子是人為造成的...陽台愛外推...把陽台改成倉庫或大招牌...自然是全擋光光了)

陽光要進來, 需要的是窗戶...可以利用窗戶+窗簾來控制陽光的多寡...
陽光就是, 自然亮, 白天不用電燈(省電費)...
自然加溫消毒, 冬天是不錯...但是夏天可能會熱到哀哀叫(窗戶沒事也不用太大)
加溫要注意室內是否通風乾燥(這裡跟你說要通風囉QQ), 否則高溫潮溼是霉菌細菌的最愛...
(太潮濕真的會生一朵香菇出來, 之前住地下室, 我的和室桌真的長出黑霉跟小白菇了...後來發現真的是差點沒昏倒在那...結論就是...用一兩個禮拜的時間找房子...火速搬走了XD...霉菌多, 食物或東西一樣容易腐壞)
另外陽光會影響睡眠(夏天太陽太早起來...夜貓子被曬屁股一定很痛苦)...
有窗的臥室建議裝透光率低的窗簾(深色, 厚一點或是百葉窗)

還記得小學的地球科學嗎XD...冬天太陽光會偏南(太陽跑去直射南半球了啦XD|||), 所以理所當然的, 南邊也會吃到的陽光...另外大家都知道的太陽每天從東邊升起...
就接陽光這件事來說, 向東跟東南向的窗戶是可以接到最多陽光的!!至於西邊...恩, 等過中午太陽才會來光顧你(夜貓子或上大夜班的也許可以考慮西向XD)...

再來說陽光加溫的效果, 陽光有曬到的地方都會加溫, 除了窗戶照進來地板, 牆壁也是會吸溫...溫度透過對流進到室內後就變成保溫...加溫效果最強的就是頂樓...
頂樓因為受到一整天的日照...所以夏天一定會很熱很熱很熱(還是散不出去的熱...因為是從天花板下來, 電風扇吹不到)Orz...冬天是還好...

台灣的房子, 通常都是兩三棟以上合建, 合建就會有共用牆, 共用牆一定是吃不到陽光的...
但是如果是單獨的一間, 就是房子外圍全都能吸到陽光就是了...
房屋廣告上常常都會有講坐向, 坐向通常是指大門或是客廳大窗戶的面向...
面向那邊的窗一定比較多, 坐向則不一定會有窗...要看共同牆或各自的設計...
大樓社區或住宅區扣掉共用牆, 共用牆一定不是面向, 有可能是坐向或是坐向的左右邊...
綜合以上的點就可以知道...
如果去查, 賣房子的, 面東南, 面南的房子一定比其他坐向的少...
另外因為台灣地理位置的關係, 北部東北季風...以及颱風...
搭配中央山脈, 在西半部, 造成風多往北面吹...
所以面北的房子真的是最不推薦的啦@_@|||...
冬天溫暖的都沒你的份, 冷風到是常常吹過來...
夏天颱風氣流也多吹北邊跟西邊(東邊有山...颱風在北半球逆時針)
不過要是碰到走颱風海峽的颱風...就通通皮繃緊一點吧XD|||

需要買房子的原點

這幾年通貨膨脹的誇張, 理專開始呼籲大家買保值的東西...
台灣則是約SARS造成房價到谷底...房價跌到谷底後就開始往上漲...
所以至少還有幾年的上漲空間...還算抗跌就是...
之前房市過於低迷, 政府開始推出青年首次購屋貸款優惠...
搭配一年還兩年的土地增值稅減半(對賣屋的屋主有利)...
我之前算是買在增值稅減半的末班車上...後來算一算真的是差很多...
原本地價只有幾千變成現在幾十萬...減半算賺很多了一_一|||

從電視媒體一直播放著名人轉手投資屋賺多少...
兩三年前紅起來的舊屋整修, 設計師的家類型的節目給了大家很多想像空間...
(好啦, 我承認我也被騙到Q_Q|||)
最近房仲的廣告做得超溫馨的(我是覺得蠻狗血的)
講得好像, 買房子是一件理所當然的事...
(突然覺得好像更早之前紅很久的信用卡現金卡...炒過頭啦!!)

在媒體的聳恿之後, 回過頭來, 應該仔細思考一下是不是有這個需要...
當然底下不考慮投資問題啦, 就以純自住的方向來考量...
買房子的原因有很多:

情況一: 工作地點離家太遠, 然後又很確定以後十幾二十年要在該地工作(我算這一型的吧XD|||)
重點是在於決定十幾年後在該區工作...
若以20年的房貸來說, 如果月付貸款跟租金一樣的情況下...
20年後, 就等於擁有一間自己的房子...
(20年的貸款, 要考慮通貨澎漲跟利率走高的問題...以目前來說一定是只會升而已...因為之前真的到谷底了)
但是前提就是...必須忍受不能失業過久, 失業了也不能只靠在家裡(就是房貸一定要繳)
看著別人一年都可以出國一兩次...說不羨慕是騙人的><...
(只能自我安慰的說, 再忍個幾年...爸媽以前年輕的時候也都只有在賺錢, 他們出去玩的次數也許比我大學玩的次數還少, 現在一樣活得好好的QQ)
以工作為前提買, 一定要注意該區是否能提供足夠的就業機會...
還有輪調性質的工作也是不適合...空著屋子沒人住就是一種浪費阿orz...
沒人住的房子壞很快的...

情況二: 結婚了要搬出去住, 這個是很普通的原因...小兩口決定了就好...
只不過要協調好雙薪家庭要怎麼分擔家務, 家用金跟貸款就是...
而單薪家庭當然也是一樣, 只是金錢上的使用要更有效率就是...

情況三: 房子太小, 家裡人口太多...又存了點錢, 小換大...
這種買房子通常都有點年紀, 生活經驗相信也相當老道...應該沒啥好提醒的@@

情況四: 房子太大, 家裡人口變少...這個也許以後我老了才會碰到吧XD

情況五: 退休了, 孩子也都完全不用操心, 買個退休的房子...
可以考慮搬到空氣好物價便宜點的地方...
(退休通常就是吃老本的多...減少生活支出可以用久一點)

不過就以我這種年紀阿, 還有五六十年可以活...
(如果沒意外以平均年齡來看的話)
也許上述的情況會全部碰到吧=口=|||...(目前是情況一XD)
也有親友在情況二囉...

所以綜合情況一到五, 開始考慮需要多大的房子...
還有到了下一情況的時候要不要換屋...
或是在開始的時候就先想好規劃好以後人多或人少會用到的空間...
就可以到下一情況後不需要再換屋...

但是有一個很大的重點前提...
作夢的時後一定要把錢的事情準備好想好...
俗溝大碗不一定是賺到...認真的思考家裡的成員, 生活習慣, 生活圈...
適合才是最要緊的事...
如果自己財力不夠要拖人一起下水...記得嘴巴甜一點XD

以我個人的觀點是, 人的一生換兩三次屋是還ok的...
(大概二三十年才換一次吧...)
主要是新屋貴(買不起所以個人比較偏好中古屋)
中古屋通常位於比較有人住或已開發的商圈, 生活多少便利一點...
也不太用擔心新社區未來沒人住的問題...
(晚上去該區逛一下, 看有亮燈的幾戶大概就知道了)
中古屋通常也經過一些人的洗禮, 住在那好不好...
問問附近的店家老板, 賣菜的(我是都沒去問啦一"一|||不過老媽是有跑去閒聊問過)

房屋一定會有折舊的問題, 在太老的房子裡住也是會怕怕的...
所以如果是中古屋的話, 很難說要再住個五六十年以上...
(不過運氣好等到社區改建, 也是難講..不過改建案也不是說成就成的...改建不成生活品質會越來越差吧)

如果有打算會換屋的話, 也要考慮換屋時...
現有房子要怎麼處理...看是要出租或轉售...
(房子最好是別空下來, 空下來也是要定期去打掃維護, 不然真的會壞很快@@)
就要挑好賣好租一點的房子來住...通常大家愛講的~
交通方便, 學區(明星學校附近加持的更嚴重), 公園綠地, 屋況佳, 屋齡新...
大概也就這樣...

整潔為強身之本

大家來複習一下, 國中小學的青年守則...
一、忠勇為愛國之本
二、孝順為齊家之本
三、仁愛為接物之本
四、信義為立業之本
五、和平為處世之本
六、禮節為治事之本
七、服從為負責之本
八、勤儉為服務之本
九、整潔為強身之本
十、助人為快樂之本
十一、學問為濟世之本
十二、有恆為成功之本
(好吧, 我承認我也忘了差不多, 從網路上貼過來的^^|||...不過主題的那條我是真的記得)

我是覺得整潔是擁有房子非常重要的一環...
之前忘了在那邊看過的一句話也說...看一個家的文化...
看廚房跟浴室就知道...
至少有乾淨的廚房, 才有乾淨的廚具來煮...
有乾淨的浴室洗手台跟馬桶才不容易孳生病菌...

當買了自己的家之後, 就不要想著永遠可以日日如新...
(租房子可以挑剛裝潢整理乾淨的住...住得不高興還可以想換就換)
兩三年還ok, 但是五年十年後變舊折損...
拆掉買個新的嗎??(有的東西要換新可是大工程...而且還沒壞阿)
平日的保養整潔, 就變成多年之後還能一樣新的唯一之道...

如果家裡沒有任勞任怨的母親大人, 窮人沒有有瑪麗亞...
又很習慣家裡乾乾淨淨的人...然後平常又是當少爺小姐的人~
要趕快建立當清潔工的心理建設@_@|||...
也要學點打掃的常識...像擦不掉的油污阿(怎麼洗過還油油的洗不掉Orz)...
浴室馬桶要自己刷, 排水孔要打開起來清...
(不要讓水管塞住...因為塞住後清理一定更惡心Q_Q)
陽台上的便便(天曉得是小鳥還是那裡爬來的壁虎放的...頂樓還有野貓的Q_Q|||)
之前裝死不理他的雜物角落, 爬了蜘蛛網跟很厚重的灰塵...
有些事情是碰到了還是得上(像是處理小強天敵QQ...打死快十隻的經驗, 現在總算是比較不怕了QQ)...

我現在是一個和尚挑水喝, 所以很多事都得要自己忍著上沒啥選擇QQ...
如果是夫妻結婚或是家人同住, 就是要有代表出來處理...
萬一大家都很嬌嫩, 沒人肯動手的話...我想這個房子會髒得更快(汗)
不要以為房子髒了你還是會喜歡...(以正常人來說)
小時後大家都會以自己的狗窩為榮...但是有想過那個狗窩其實只是自己的小小房間而已...
其他還有走廊, 餐桌, 客廳, 浴室...是誰在打理的...
當你擁有一個新家(尤其是年輕人自己出來住, 沒啥打掃經驗的), 就要開始學著如何負起這個責任了

唉, 有時候還真的很羨慕跟父母住的人...
事事有人打理...回家還有飯吃...
可是有的人居然還嫌家裡不好...真是人在福中不知福阿

屋子裡的房間-2

廚房, 這個算是這幾年才開始接觸到的生活空間...
因為以前煮飯有奶奶跟媽媽會處理, 過年大掃除廚房是媽媽包辦...
像我頂多只會要洗個碗, 切個水果之類的才會用到...
所以當初廚房整修的時候, 主要給老媽看要用那些材料跟配備...
以老媽的提醒跟我個人的感想綜合是如下:
廚房最好要能關起來(與室內做個可開關的門...煮飯時關起來...但是一定要留與外面通風的地方...一般廚房都會跟陽台有接, 所以就是關裡面的門, 開對陽台的門或氣窗)
主要是油煙不會飄出去(以後打掃清油煙的範圍小一點)...
現在很流行開放式廚房的設計...後來想想, 是...有點不太實用...
主要是因為台灣人的料理, 多煎炒炸(油用很多)...
不是像外國人多吃水煮肉/馬鈴薯, 沙拉三明治(這種沒啥油)或是用烤箱...
所以油煙亂飄是蠻正常的...(抽油煙機也沒辦法100%抽走)
油煙久了黏在家具或天花板上都會有黏黏髒髒的感覺, 又不好清...也不會常清(平常堆積不夠多跟本發覺不出來...天花板更是連清都清不到...)
也許有人說...開放式的廚房讓煮飯的人和外面的人能有更多的互動...
一_一可是我是會覺得...直接叫進來幫忙洗菜切菜拿東西端碗盤還比較實際...
如果什麼都不會就不要進來礙手礙腳的還比較好~_~|||...
(一下煮一下切明明就很忙...還要陪家人說話...這個很困難!!)
目前大約有兩年的煮菜經驗(是不常煮, 不過簡單家常菜色是還ok)..
要像老媽那樣能邊煮邊切邊洗我還是辦不到Orz...(我只會先全部洗完切完...然後才開始煮)
所以建議除非真的對煮飯非常的有經驗!!不然還是多考慮一家之煮的建議!!
之前有想過買那種外國的電子爐或是那種三口爐的...
老媽說了一句...颱風天停電了瓦斯爐還是可以煮菜...一次用到三口爐的機會太少了...
吃電的爐子火力比較差要煮比較久, 而且電比較貴!!
說得也是...我兩口爐(一炒一燉湯)也常常來不及...三口一起下不就焦掉了~"~a
反正煮法也都是老媽教的, 傳統的煮法還是比較適合瓦斯爐~
當然廚房整理, 年終大掃除的時候就會很~有感覺了...不過總是難免...
所以要靠的是每日或每週的一次小清理, 年終的時候就不會那麼難清了...

忘了還有一個地方: 陽台, 陽台通常是拿來曬衣服的地方..熱水器, 洗衣機, 瓦斯爐沒位置也會擺在那邊...
如果陽台有加裝玻璃可以整個關起來的話, 要注意煮飯跟燒熱水時要能開著通風~~~
如果是公寓大樓~要注意一下陽台是否夠大, 現在一堆陽台外推很嚴重...
陽台至少要能容納曬個一兩件被單, 不然丟洗衣店或烘衣機貴了點...
陽台通常都會有排水孔(沒的話就慘了), 颱風天要記得檢查排水功能...
以免雨下得太多, 從陽台滿進室內...
另外有一些裝飾用的小陽台(花台)...這種要特別注意小陽台是否有積水跟排水孔..
沒排水孔看是要挖一個洞還是怎麼樣@@|||
否則下雨積水久了就會整個滲進室內, 影響生活品質...

以上差不多就是一般家庭的標準房間..
接下來其他就是看個人的需求跟空間允許可以選配:

儲藏室: 一般都是找房屋裡的畸零地方隔出來, 或是房間裡找個地方做個大櫃子來收. 如果是公用物品就最好別收在私人臥室裡...主要就放一些不常用但是又有機會用到的東西, ex夏天的電風扇阿, 修電燈的梯子, 電鑽阿工具類, 掃把水桶, 屯積的日用品(衛生紙, 紙巾之類的)...etc, 能有多的地方放當然是最好...收起來美觀多了, 也比較不會髒Orz...

書房: 因為老家有書房, 其實我還蠻喜歡有書房這個空間的...在裡面看書聽音樂其實感覺還蠻好的...不過受限於比較小的房子, 如果家夠大, 人也夠多是挺好的

音響室: 如果對於影音非常要求, 就該考慮個影音室. 主要是影音要配線, 還要做隔音(那種人都很愛開很大聲的啦XD), 加上聲音反射點的原音重現...真的還是開個影音室好升級也好處理@@

工作室: 看是要那種用途用的工作室囉@@a若是工作室內有放一些危險物品, 記得要加個門鎖, 以免家中小孩跑進去亂玩碰到

遊戲室/娛樂室: 嫌家裡太大, 小孩又太多可以考慮=_=|||

珍藏室: 有些人很愛收集公仔, 模型, 或是其他有的沒的, 總之當一類物品當收藏量大到太誇張的時候...可以考慮搞一個空間來擺一擺, 除了美觀好拿之外...也可以當做展示間XD

當一個房子裝潢還沒好之前(管線配線, 泥土磚牆這些都還沒動工或未定案時)
很多隔間是可以被重新考慮的, 當然成屋也是可以打掉重來...
不過自然是得多花更多的時間跟金錢而已(有些過於先天不良就完全沒辦法)
所以成屋大都是看現成的隔間做一點小改變...
預售屋大多可以在建的時候改隔間(不過記得要自己去監工注意房子蓋的進度)
改隔間應該就注意不要把房間隔的過小造成生活品質的下降...

屋子裡的房間-1

講到看房子, 很多人應該第一個想到的就是風水...
風水這辭聽起來是舊時代的產物, 有的時候也會跟迷信或是鬼神扯上聯想...
就會認為風水之說, 迷信而已...
不過我到是不這麼認為啦...
對於風水, 我認為是一種有系統的整理而已...
只是有些禁忌, 並不是那麼直接就可以看出來是為了什麼原因...
所以才會覺得迷信, 無稽之談...

之前去書店翻了不少書, 剛開始看是都覺得挺玄的...
後來翻到了一本從科學角度看風水的書, 有很多才恍然大悟XD|||
(書名阿~我忘了QQ|||)
順便提一下, 我們住的房子叫陽宅XD...陽宅應該只是風水廣大內容的一小部分而已...
去書店翻書別翻錯@_@|||...建議要買這種書最好要先去書店翻過...
因為大部分都寫的很艱深或很玄= =", 比較淺的網路查找其實也蠻多的...

撇開風水不說, 通常大家看屋子最基本的原則...
光線充足, 通風良好, 進去沒有特別的靈異感...
靈異感判別可以請身邊比較敏感的親友隨行XD|||...
然後記得每個能走到碰到的地方都要去走一下摸一下看一下...
不是進去後就坐在沙發或是原地聽人解說o_O|||...

本篇主要講房子的各個房間內部擺設, 關於環境坐向就先不討論@_@|||

以房子本身內部來講的話, 我個人是一定會看的部分:

一進門要有玄關(有些以陽台當玄關也是ok的), 之後才到客廳...
(以未裝潢的房子來說, 如果可以自己規劃出來也是ok的)
玄關主要是屋內與屋外的一個緩衝, 也是第一地點讓人覺得有家感覺的地方~
可以想成是一個讓心情轉變的緩衝時段, 出門就會穿好鞋子做好出門的心理準備...而不會一直盯著客廳電視出不了門,
回到家就是在這裡放下在外面的不愉快, 丟下公司的煩惱後再和家人聊天(或是開始家事的煩惱一"一?)...
空間雖小(我想就不討論豪宅的情況囉), 但是能夠給予一種很明顯的轉換...穿鞋子的動作, 代表要出門工作...脫鞋子的動作, 是一種解脫外務的感覺(好吧~至少我是這樣覺得的)
擺設上要整齊乾淨(有外人來至少要擺整齊吧...第一印象=_=|||)
另外不要一眼就看穿整個家裡...最好有類似屏風隔開客廳, 有落地窗一定要裝窗簾(隱私啦XD)
鞋子/雨傘一般也都擺在玄關, 鞋底的灰塵不容易帶進家裡, 水也比較不會亂滴(這樣家裡比較乾淨, 也比較好打掃)
補充一點, 家裡的屋子高度不一定要比屋外高...但是要有點門檻來隔開屋內跟屋外...
主要是有一些在地上爬的小蟲子...爬到門檻會沿著邊再爬走就不用擔心他一路溜進來的問題...
不過現在的鐵門應該都有墊一點點門檻吧...沒的話可以小小的注意一下XD|||

玄關過後再來應該就是客廳了, 如果不是客廳的話, 個人會非常不喜歡...
因為客廳算是房子裡唯一的公共區, 交誼區...也是家人或客人活動最多或最吵的區域...
若是進門是先到臥室, 廚房, 書房之類的...會讓我覺得那些比較需要隱私與安靜的地方受到打擾...
而且客人來, 可以讓他只在客廳裡坐就好, 不會經過其他房間...
(舉個例, A和B是夫妻, A的朋友=/=B的朋友...A的朋友來, B不會希望A的朋友來沒事參觀B自己的東西...反正A的朋友沒看到也就不會想看...減少引起動機的機會...)
(所以純套房算是很差的...因為毫無隱私...不過租屋只是要找個睡覺的地方就還好一點~但是要當個家住就不太行@@...更何況通常一個家是要考慮給兩個以上的人住的)
一般客廳都是擺個電視~沙發, 讓多人可以同時在的一個房間...
通常建議沙發擺, 要讓人坐在上面可以很容易看到玄關走進來的地方...
除了關心一下誰回來了, 如果是住在一樓那種的也比較容易看到到底是誰跑來家裡了!!
還有客廳如果覺得太小(畢竟是多人使用區), 可以使用淺色裝潢跟天花板不要做太低來擴大空間的感覺...
電視不是大就好, 挑個觀賞距離ok的就好...(不然想想電影院坐前排的感覺就知道了~_~|||)
如果很在意大畫面優影音就應該考慮另外一間視廳室而不是在客廳裡解決...

臥房, 通常臥房內是沒什麼特別好挑的...只有夠不夠大的問題...
床阿, 衣櫃阿, 臥房內是否要有書桌(有些小孩房都是臥室+書房)
不過個人是不建議臥房放電視, 因為臥房原本的用義就是睡覺...
所以臥房應該營造點好眠的情境<---我知道很多人都睡不好~"~a...
電視這種東西...容易會讓人看久看過頭...結果就錯過好眠的時光...
影音刺激眼睛跟耳朵的效應都還沒退去~很容易在睡的時候一直迴響...
(看恐怖或興奮!?的節目...馬上倒頭睡會好睡嗎= =?...很難吧...)
加上螢光幕就算在沒開的時候也會反光...(不信的話把電視機搬去一間黑黑的倉庫看他就知道了...CRT更嚴重)
這種塊狀反光, 以前常嚇到我自己阿Q_Q...(比鏡子等級低了一點還是會嚇到XD)
床頭音響看人, 不過之前有擺過喇叭有雜音的...就是沒開也有一點點嘶嘶嘶雜音...
結果也睡不好@@(不過我連床頭鬧鐘的滴答聲都可以吵到我睡不著了...)
不過解法是~不要把會響東西放在床頭櫃上(床頭櫃通常是一個空箱放棉被或抽屜...那個會共鳴=_=|||)
床怎麼擺...很多書或電視節目都會講, 我是覺得...睡覺時腳不要對門...
試著躺在床上東翻西翻...眼睛不會看到到門外的東西(你看不到門外...通常外面也看不到你啦...隱私隱私XD...門簾是個好物~個人感想)
會動的(ex:風鈴), 會反射影像(鏡子)的東西就可以了@@|||
(半夢半醒中看到會動或是某些東西很容易嚇到的=口=|||)

浴室, 首重通風乾燥...所以沒對外窗要有抽風機的設計...
浴室一定會有水...有水一定會有濕氣...濕氣散不了或散太慢一定往家裡擴散...
(別跟我說你家浴室門不在房屋內=_="又不是古厝)
溼氣重除了霉菌比較會生, 小蟲比較愛來(蟲也是要喝水的...所以一般蟲都會往有水的地方跑)...
有些物品也會變質容易壞...etc
現代流行的乾濕分離就不錯...當然找個可靠的施工...排水也會有差(排水好, 溼氣自然少一點)
之前有看過樣品屋/裝潢屋裡面的半套衛浴(就是只有馬桶跟洗手臺)...
窄到只有一個馬桶的寬度...個人非常的不喜歡...開門就幾乎快撞到馬桶...
馬桶上的時光也是蠻重要的(個人覺得啦QQ|||要放輕鬆才好上麻...)
浴室另外一個考量點就是...手洗衣服的空間(不是每個人都有錢到衣服全丟洗衣店洗...)
若是家裡有其他的地點可以手洗衣服地點就不用考慮...
否則最好要留一間夠大的浴室來洗衣服...

剩下換篇待續...

一家之主!?

自從有了自己的房子後, 生活習慣算出現了的轉變吧...
面臨幾個問題不外乎...(扣掉最基本的買房的錢)

房貸<---很早就算好的東西, 所以是沒什麼困擾, 只要不失業三個月以上都可以還得很輕鬆

裝潢<---因為口袋空空所以作罷..雖然忍不住還是會偷買一點小品來裝飾(我的書房阿~~~我的夢幻窗簾orz...鋼琴也走音很久了...有錢也想搞個聽起來有差的影音...如果有個躺起來更舒服的沙發會更好O_Q...etc)

丟垃圾<---因為沒管理員麻, 每個禮拜至少要想好一天等垃圾車(運氣算很好的了...垃圾車會剛好會停在樓下), 不過夏天大概三天就要丟一次, 不然真的是太可怕了...回收東西是還好~反正資源回收車或是附近都有不少人會收罐子跟紙類...

收包裹貨運<---收信跟丟垃圾一向是我對於各位好友諄諄教誨一定要注意的事情!!尤其自己一個人住, 掛號或包裹又只會在白天送...看到我慘痛的空運包裹領取記就知道是有多麻煩了Orz...所以現在如果是貨運快遞那種的, 通常都會請送貨前先打電話來跟我確認送達的時間, 然後跟公司請一小時假在家裡等一_一|||(還好目前公司離家很近...)所以有管理員是很幸福的Q_Q...雖然他一個月要收你一兩千塊的管理費, 但是至少就不用為這些小事煩心...不過如果是抱著省一毛是一毛的想法, 就要自己多擔待著點...

請人修理裝東西<---這個幾乎是無解, 只能請假處理...突然覺得家裡有那種可以不用上班的人處理還真是幸福O_Q...不過通常最好也是要電話先約好時間啦, 因為有一些沒約好的就是會沒事來樓下按按電鈴, 然後人不在就報無人在家直接銷案(之前中華電信就是這樣, 害我家網路斷N天)後來約東約西的才約好一個時間請他修理好

打掃<---一層公寓跟套房的大小比率是很不一樣的...而且還有陽台, 廚房, 浴室一_一|||...過年應該還要大掃除窗簾,紗窗,油煙機,天花板,冷氣機(不過大掃除這種困難項目多半也是老媽來解決的XD...只是有機會要學一下到底要怎麼清吧Orz)...至於頂樓一開始是就不管了, 只有好心的老媽來看我都會上去幫我掃一次Orz

家用保養<---目前主要就是木頭地板啦, 打掃後要上個油...一間大概要花個一到兩小時吧orz(還好懶到兩三個月保養一次還ok)不...還有可憐的鋼琴orz...現在狀態還真是有點差O_Q|||...唉, 只有自己一個人又不敢找人來調音, 真是麻煩@_@...其他比較困難的ex: 屋頂漏水阿~電燈不亮這種的...我還是只會打電話call老媽來救命Orz

煮飯<---因為自己有廚房麻, 雖然是久久久開伙(正常一個月2~5次, 除非某段時間心情特好才會一直煮帶便當)..不過一煮當然就是有廚餘~廚餘是丟了就好, 最容易忘記的還是躺在冰箱裡的東西...所以除了買菜要忍住拒絕老板的推銷之外(因為青菜一把真的很便宜啦orz...兩把頂多50NT我一個人就要吃一個禮拜左右, 因為不習慣只吃一種, 所以至少會買兩種以上的青菜...所以現在學乖了, 都只跟老板買一種20塊錢這樣XD)...最後放在冰箱忘記要吃的也不少...丟掉又會覺得自己超浪費的(雖然我都是直接以丟掉當處理@_@|||), 講到烤箱的問題...原本也是懷抱著~~~自己做小餅乾和蛋糕的美夢凹了一個大烤箱來, 後來才想到...萬一烤箱開出來一用...烤箱用得油油的要洗很麻煩之類的...結果就被我推去倉庫角落永不錄用了~_~|||反正外面的蛋糕比較好吃!!也不用擔心做太多吃不完的問題~"~a

休閒娛樂<---這個雖然不是什麼很大的問題, 只是東西會越買越多...造成家裡一堆雜物不知道要往那堆才好Orz...從NB, 電視xbox, 手工藝, 最近又想要玩手工肥皂...一堆有的沒的~唉...看到這堆東西還真是不知道怎麼收才好~_~|||...空間有限, 欲望無限阿~囧a

後來想想小時候住在家裡真是太幸福了...
除了每天固定的上學放學, 回到家後只要等著飯來就吃...衣服乾了就拿來穿...沒事就看個電視做自己喜歡做的事...生病了還可以哀天喊地的, 家人也會照顧你(現在生病要自己爬去看醫生, 接著默默的躲回被窩裡難過Q_Q)...唯一的缺點大概是有人會管你幾點睡...還有小時後吃了幾頓的竹筍炒肉絲而已~"~a

後來大學住在外面, 開始要煩惱今天要吃什麼飯, 衣服一堆沒洗又沒得穿只好乖乖自己動手...
工作後...少了家裡的金援...就開始算這個月帳單要多少錢...(一開始忍不住當了一年多的月光族吧/口\...裡面還有一兩個月超支要回家救命之類的...這幾年好了一點)
有薪水就又要搞報稅, 還好賺得少被扣得少了一點, 不過想要多省點錢還要弄節稅搞證明的, 之前沒注意到什麼都沒留, 結果節也節不到多少orz

搞了一間房子後, 先是一堆過戶手續文件就讓我很頭大了...(其實我都很懶, 沒有真的很仔細去看過內容, 運氣算很好都沒被人騙@@)大部分都是老媽在旁邊看跟研究
然後除了定期的一點點稅(房屋稅~房屋越新越大越貴, 土地稅)這個是很小的問題~
但是一堆"家"的雜事就冒出來了...以前根本連想都沒想過...還好有個老媽在後面指導...
果然打理家務二三十年跟剛開始接觸的人差很多Orz...
所以關於房子的生活機能, 一定要把長輩的意見列入參考...
畢竟他們真的是過來人@_@|||...